¿Un crédito hipotecario? ¿De contado? ¿Ambos?

El método de pago a usar para la compra de una propiedad dependerá de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu reputación crediticia. El presupuesto que tengas te ayudará a elegir la zona, el tipo de terreno y las dimensiones de tu nueva propiedad.

Existen principalmente dos métodos de pago:

• A través de un crédito hipotecario otorgado por una entidad financiera.

• A través de un pago de contado.

Si tu opción es la de comprar utilizando la modalidad de contado, entonces conoces cuál es el presupuesto al que puedes acceder. No obstante, aún teniendo el dinero, siempre es bueno considerar el financiamiento, lo cual podría ayudarte a comprar una propiedad más valiosa.

Ahora bien, en el caso que no residas en el país y desees comprar una propiedad en los Estados Unidos, existe la posibilidad de solicitar un préstamo hipotecario a una entidad financiera con un pago inicial que por lo general ronda entre 25% y 50% del precio total de la propiedad, y un interés promedio de entre 5% y 7% a un plazo de 30 años.

Para personas que residan o sean ciudadanos americanos, estos números cambian abruptamente porque podrían comprar una propiedad solamente aportando incluso, como monto inicial, un porcentaje aproximado de 9% del valor total de la propiedad y en muchos casos los gastos de cierre están incluidos.

Una vez que tengas clara la metodología de pago que deseas usar: efectivo, préstamo o incluso efectivo y préstamo, entonces podemos conversar sobre el presupuesto. Esto te permitirá determinar las zonas y tipos de propiedades a las que podrías tener acceso.

Yudit Manzano

La dedicación, honestidad, integridad y equidad de Yudit son los principios centrales de su carrera en bienes raíces. Además, posee un agudo sentido del clima inmobiliario local y de lujo, lo que le permite guiar a sus clientes en las adquisiciones de residencias primarias, segundas residencias y propiedades de inversión. 

No solo entiende la importancia de brindar un servicio verdaderamente personalizado, sino que también pone las necesidades e intereses de sus clientes por encima de las suyas y presta mucha atención a cada aspecto de la transacción. 

La mayor satisfacción para Yudit es poder ayudar a sus clientes lograr sus objetivos, ya sea en la compra o en la venta de cualquier tipo de propiedad. Ella quiere asegurarse de que estén satisfechos al 100%.